Ремонт холла 1 этажа 2 подъезда

ВНИМАНИЕ !

В связи с ремонтом холла первого этажа  просим Вас не пользоваться почтовыми ящиками с 10 до 17 часов по рабочим дням.

Приносим  извинения за временные неудобства.

Правление

Программа капремонта и ремонт крыши

Получен ответ из Жилищного комитета Санкт-Петербурге:

Капитальный ремонт крыши возможен в 2020 году.

Ссылка на полученный ответ в формате PDF (открывается в новой вкладке)

Доступ к пожарным шкафам

Уважаемые члены ЖСК и собственники квартир!

В связи с установкой пожарных шкафов  и пожарных  шлангов необходимо освободить от хлама помещения  квартирных холлов.

Помещения, в которых расположены пожарные гидранты, должны быть доступны для проведения соответствующих работ.

В случае невыполнения требований пожарной инспекции к ЖСК будут применены  штрафные санкции.

Правление

Проект нового Устава ЖСК

Уважаемые члены ЖСК!

Предлагаем вам ознакомиться с проектом новой редакции Устава ЖСК-1158. Внесение изменений в действующий Устав обусловлено  необходимостью приведения положений Устава в соответствие с нормами действующего законодательства.

Ознакомиться с проектом новой редакции Устава вы можете на сайте ЖСК-1158 и в правлении ЖСК-1158. Устав будет принят на очередном собрании членов ЖСК.

Ссылка на файл  проекта Устава в формате Word2003 

Мошенники

В очередной раз правление ЖСК предупреждает Вас о том, что звонки по телефону от имени «городского центра учёта» исходят от мошенников!

Учетом водопотребления в доме занимается правление ЖСК!

Не пускайте мошенников в свой дом!

 

Плата за лифт

Уважаемые собственники!

С января 2018 г. изменяется плата за содержание и ремонт  лифтового оборудования. Плата устанавливается в размере 3,0 руб. с 1 кв. м жилой площади.

 

Затраты в 2017, в рублях

 

Ремонт 38443,54
Ремонт 199432,28
ИКЦ Техэксперт (освидетельствование)         40245,65
Страхование 3000
Аварийное  и  техническое обслуживание 

36535,82 руб. в месяц (договор ОТИС)

438429,84
Фактические затраты в 2017 г. 719551,31

 

План на 2018

Ремонт 250000
ИКЦ Техэксперт (освидетельствование)         41000
Страхование 4000
Аварийное и техническое обслуживание

38252,67 руб. в месяц (договор ОТИС)

459032,04
 Планируемые затраты в 2018 г. 754032,04

 

754032,04 : 12: 20978,4 = 2,99 ( руб. с 1 кв. м жилой площади в месяц).

21511,8 (общая площадь помещений в доме) — 533,4 (площадь помещений первых этажей) = 20978,4 (кв.м)  (без  площади помещений  первых этажей).

 

Плата определяется, исходя из фактического состояния лифтового оборудования и условий договора с обслуживающей организацией «Отис». Стоимость технического обслуживания лифтового оборудования определяется по формуле:

где:

Р — размер платы за содержание и ремонт лифтов, руб. в месяц;

Р0 - базовая стоимость технического обслуживания и ремонта одного лифта для девятиэтажных домов принимается равной 4 176,84 руб. за один лифт в месяц;

k - коэффициент увеличения (уменьшения) базовой стоимости технического обслуживания и ремонта лифта в зависимости от этажности, равный +/- 0,031 на каждый этаж;

Л — количество лифтов в многоквартирном доме;

S - общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, оборудованного лифтами, без площади жилых помещений первых этажей, кв. м;

Si - общая площадь жилого (нежилого) помещения, кв. м.