Объявление

Уважаемые участники и ветераны Великой Отечественной войны, труженики тыла, ветераны вооруженных сил и правоохранительных органов, ветераны труда и пенсионеры, проживающие по адресу пр. Косыгина д. 23 корп. 1 и не прошедшие перерегистрацию в 2013 и 2014 годах !!!

Приглашаем Вас встать на учет в Совете Ветеранов № 8 по адресу: улица Ленская дом 8 корп. 2.

Часы приема с 14,00 до 16,00 каждую среду

При себе иметь:

1. Паспорт.

2. Пенсионное удостоверение.

3. Справки и удостоверения, перечисленные ниже, если таковые имеются:

•  Удостоверение участника или Ветерана войны.

•  Удостоверение Ветерана вооруженных сил.

•  Удостоверение Ветерана труда.

•  Справка об инвалидности.

Ждем Вас.

Совет Ветеранов

Публичные слушания по транспорту

28 февраля в 18 часов

в здании Администрации Красногвардейского района по адресу: Среднеохтинский пр. д. 50 состоятся публичные слушания по внесению изменений в Генеральный план Санкт-Петербурга. Изменения касаются транспортной инфраструктуры как всего города, так и нашего района. В том числе будут обсуждаться следующие вопросы: строительство Восточного скоростного радиуса вдоль железной дороги со стороны нашего района, строительство развязок на Индустриальном проспекте (у Российского путепровода) и на улице Коммуны, строительство метро, реконструкция трамвайных путей.

Приглашаются все желающие.

 

Заочное голосование

Уважаемые члены ЖСК и собственники!

Просим Вас принять участие в заочном голосовании

по вопросам повестки дня собрания членов ЖСК-1158 и собрания собственников!

Заполненные бюллетени можно передавать членам правления ЖСК-1158:

Боеву А.Г. (кв. 261);

Струковой О.В. (кв. 374);

Руденко Г.А. (кв. 189);

Климовой Н.Ю. (кв. 110).

Заполненные бюллетени можно опускать в ящики для сбора показаний воды в лифтовых холлах на первых этажах.

Прием правления по вторникам в помещении колясочной 1-го подъезда

с 19 до 21 час.

Справки по тел. 525 30 20

Спасибо

 

Очное собрание 20 февраля

20 февраля в помещении приемной депутата законодательного собрания Кущака А.И. состоялось собрание членов ЖСК-1158 и собрание собственников помещений  в очной форме.

Обсуждены вопросы заявленные в повестке дня.

С отчетом выступила председатель правления БОЕВ А.Г.  и председатель ревизионной комиссии ЧЕЛНОКОВА В.М.

В состав правления ЖСК-1158 предложены кандидатуры:

Боев А.Г. (кв. 261), Струкова О.В. (кВ. 374), Климова Н.Ю. (кв. 110), Руденко Г.А. (кв. 189), Сомова О.М (кв. 370).

В состав Ревизионной комиссии предложены кандидатуры:

Челнокова В.М. (кв. 335); Борисов В.В. (кв. 140); Сильнова  Т.В. (кв. 220)

Были обсуждены вопросы оплаты общедомовых нужд и установки пожарной сигнализации.

На заочное голосование вынесены предложения, которые включены в бюллетени.

Просьба принять участие в заочном голосовании. Бюллетени можно сдавать членам правления и опускать в ящики для сбора информации о потреблении воды.

Бюллетень собственника (ссылка на файл в формате .jpg)

Бюллетень члена ЖСК (ссылка на файл в формате .jpg)

По вопросам голосования (ссылка на файл в формате .jpg)

 

Страхование лифтов

Договор страхования - Ссылка на файл PDF

Уважаемые  жители дома!

Лифтовому оборудованию нашего дома

32 года!

В региональной программе капитального ремонта замена лифтов в нашем доме намечена на 2021-23 гг.

Замена лифтов будет производиться за счёт средств, перечисляемых собственниками в фонд регионального оператора.

Стоимость работ по замене одного лифта

 составляет до 2 млн руб.

До полной замены мы будем вынуждены постоянно ремонтировать лифтовое оборудование для поддержания его в рабочем и безопасном состоянии.

Убедительная просьба, бережно относитесь к лифтовому оборудованию, не ломайте двери лифтов, соблюдайте правила пользования лифтом, оплачивайте взносы на капитальный ремонт.

Соблюдайте чистоту!

Курить в лифте запрещено! 

Место и время проведения собрания

Уважаемые члены ЖСК и собственники!

Собрание членов ЖСК и собственников будет проведено в помещении приемной депутата Законодательного собрания Санкт-Петербурга

Кущака А.И.

20 февраля 2017 г. в 19.00.

В настоящее время не представляется возможным провести собрание в помещении школы в связи с тем, что мероприятия, не связанные с учебной деятельностью в общеобразовательных учреждениях не согласовываются.

Если Вы не сможете участвовать в очном собрании, просим Вас выразить свое волеизъявление в заочном голосовании.

Собрания членов ЖСК и собственников имеют разную компетенцию в соответствии с действующим законодательством.

Спасибо за понимание.

Пр. Энтузиастов дом 18 корпус 3

По вопросам голосования на собрании собственников

1. В соответствии с действующим законодательством, собственники жилых помещений имеют право выбрать способ оплаты ОДН (общедомовых нужд).

- по нормативу, утвержденному для муниципальных домов.

по факту потребления, в зависимости от показаний приборов учета.

В случае принятия решения о начислении платы по нормативу, собственники будут вынуждены платить за ОДН, даже в случае отсутствия расхода по данной статье.

В случае превышения норматива расхода по ОДН, ЖСК будет вынужден оплачивать разницу из статьи «текущий ремонт». Таким образом, проведение текущего ремонта станет проблематичным.

В настоящее время в ЖСК расхода на ОДН по ХВ нет, но на ОДН по ГВ — есть.

Платы за ОДН по отоплению — нет.

В случае начисления ОДН за электроэнергию для мест общего пользования по нормативу, собранных средств не хватит на нормальное функционирование лифтового оборудования и освещение мест общего пользования.

Правление обращается к собственникам с просьбой проголосовать за оплату ОДН (общедомовых нужд) по факту потребления по показаниям общедомовых приборов учета. В настоящее время начисление происходит по данному принципу, в случае принятия соответствующего решения изменений в квитанции никаких не будет. Помещения, сдаваемые в аренду, не подключены к общедомовому прибору учета электроэнергии, имеют свои счетчики.

2. Правление ЖСК просит проголосовать за наделение председателя правления ЖСК полномочиями на заключение договоров аренды, в целях использования средств (полученных от аренды помещений из состава общего имущества) на административно-хозяйственные расходы ЖСК.

3. К вопросу об установке пожарной сигнализации и системы дымоудаления

По решению общего собрания собственников, в целях обеспечения пожарной безопасности, ЖСК может установить пожарную сигнализацию и систему дымоудаления. Решение об обязании установить пожарную сигнализацию принято судом по предписанию пожарной инспекции. В случае невыполнения судебного решения и предписания ЖСК будет вынужден выплачивать штрафы. Из ответа Жилищного комитета, куда обращалось правление ЖСК, следует, что в бюджете города средств на оказание финансовой помощи ЖСК нет.

Правление предлагает в летний период, когда не будет начисляться плата за отопление, установить целевой взнос, размер которого определить после обсуждения на очном собрании и утвердить заочным голосованием.

4. Вопрос об определении места хранения протоколов и решений общих собраний

Правление предлагает хранить документы собраний в помещении правления, ответственным за хранение считать председателя правления ЖСК. Это позволит избежать провокаций и нарушений, в том числе и пропажу бюллетеней,  которые имели место быть в ЖСК-1158 в прошлом.

Спасибо за понимание.

Правление

1. В соответствии с действующим законодательством, собственники жилых помещений имеют право выбрать способ оплаты ОДН (общедомовых нужд).

- по нормативу, утвержденному для муниципальных домов.

-  по факту потребления, в зависимости от показаний приборов учета.

В случае принятия решения о начислении платы по нормативу, собственники будут вынуждены платить за ОДН, даже в случае отсутствия расхода по данной статье.

В случае превышения норматива расхода по ОДН, ЖСК будет вынужден оплачивать разницу из статьи «текущий ремонт». Таким образом, проведение текущего ремонта станет проблематичным.

В настоящее время в ЖСК расхода на ОДН по ХВ нет, но на ОДН по ГВ — есть.

Платы за ОДН по отоплению — нет.

В случае начисления ОДН за электроэнергию для мест общего пользования по нормативу, собранных средств не хватит на нормальное функционирование лифтового оборудования и освещение мест общего пользования.

Правление обращается к собственникам с просьбой проголосовать за оплату ОДН (общедомовых нужд) по факту потребления по показаниям общедомовых приборов учета. В настоящее время начисление происходит по данному принципу, в случае принятия соответствующего решения изменений в квитанции никаких не будет. Помещения, сдаваемые в аренду, не подключены к общедомовому прибору учета электроэнергии, имеют свои счетчики.

2. Правление ЖСК просит проголосовать за наделение председателя правления ЖСК полномочиями на заключение договоров аренды, в целях использования средств (полученных от аренды помещений из состава общего имущества) на административно-хозяйственные расходы ЖСК.

3. К вопросу об установке пожарной сигнализации и системы дымоудаления

По решению общего собрания собственников, в целях обеспечения пожарной безопасности, ЖСК может установить пожарную сигнализацию и систему дымоудаления. Решение об обязании установить пожарную сигнализацию принято судом по предписанию пожарной инспекции. В случае невыполнения судебного решения и предписания ЖСК будет вынужден выплачивать штрафы. Из ответа Жилищного комитета, куда обращалось правление ЖСК, следует, что в бюджете города средств на оказание финансовой помощи ЖСК нет.

Правление предлагает в летний период, когда не будет начисляться плата за отопление, установить целевой взнос, размер которого определить после обсуждения на очном собрании и утвердить заочным голосованием.

4. Вопрос об определении места хранения протоколов и решений общих собраний

Правление предлагает хранить документы собраний в помещении правления, ответственным за хранение считать председателя правления ЖСК. Это позволит избежать провокаций и нарушений, в том числе и пропажу бюллетеней,  которые имели место быть в ЖСК-1158 в прошлом.

Спасибо за понимание.

Правление