Проблемы с вывозом мусора

Проблемы с вывозом бытовых отходов вызваны  транспортными проблемами – у спецтранспорта нет возможности подъехать  к дому в связи с проводимыми работами по реконструкции трамвайных путей и прокладкой труб.

Правление

Арест и реализация автомобиля должника

Во исполнение судебного приказа (ссылка на документ) вынесено постановление судебных приставов:

Автомобиль должника (ссылка на документ)

О водоснабжении квартала

Уважаемые  жители дома!

Правление ЖСК-1158 информирует Вас о том, что причиной перебоев с подачей холодной воды и снижением качества холодной воды является реконструкция трамвайных путей в районе Ленской ул. и пр. Наставников.

Как выяснилось при проведении этих работ, для укладки рельсов в соответствии с проектом требуется замена труб водоснабжения.

Наш квартал переведен временно на резервную схему водоснабжения, в связи с этим снижены параметры подачи холодной воды.

Правление не имеет возможности повлиять на скорость проведения этих работ.

Данный вопрос находится в компетенции городских властей.

Раздельный сбор мусора

Внимание!

 

В нашем районе производится сбор ядовитых бытовых отходов (отработавшие батарейки, аккумуляторы, ртутные энергосберегающие лампочки, термометры, просроченные лекарства, отходы бытовой химии и т.п.)

 

График стоянок экомобиля:

Адрес Дата Время
1 Уткин проспект, напротив ТЦ Платформа 17.09.2017 С 16.00до 17.00
10.10.2017 С 19.30 до 20.30
29.10.2017 С 16.00 до 17.00
11.12.2017 С 18.00 до 19.00
2 Ул. Коммуны д. 50 22.09.2017 С 19.30 до 20.30
11.12.2017 С 19.30 до 20.30
3 Пр. Косыгина 

д. 27 корп. 1

04.10.2017 С 18.00 до 19.00
21.10.2017 С 10.00 до 11.00
07.11.2017 С 19.30 до 20.30
02.12.2017 С 10.00 до 11.00
06.12.2017 С 18.00 до 19.00
15.12.2017 С 18.00 до 19.00
4 Пр. Ударников 

д. 39 корп. 1

06.11.2017 С 19.30 до 20.30
06.12.2017 С 19.30 до 20.30
15.12.2017 С 19.30 до 20.30

Полезные ссылки:

Пункт приёма старой одежды: http://peremolka.ru/

Раздельный сбор мусора в Красногвардейском районе: https://vk.com/rsbor_kr

Правительство Санкт-Петербурга: http://ecomobile.infoeco.ru/

Определение городского суда по иску Буровой М.А к ЖСК-1158 о взыскании заработной платы, денежной компенсации, неполученного заработка, компенсации морального вреда в общей сумме 557 910 рублей 20 копеек

Вчера, 10 октября, определением городского суда Санкт-Петербурга (апелляция Буровой М.А.) решение Красногвардейского суда оставлено без изменений и вступило в законную силу.

Ссылка на сайт Красногвардейского суда: https://kgv—spb.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=128639017&delo_id=1540005&new=0&text_number=1

Дело № 2-1586/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2017г.                                  Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи А.Н. Рябинина,

при секретаре А.В. Климовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буровой М.А. к ЖСК № <№> о взыскании заработной платы, денежной компенсации, неполученного заработка, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Бурова М.А. обратилась в суд с иском к ЖСК № <№>, указывая на то, что с 16.01.1986г. работала в должности (наименование должности) в правлении ЖСК № <№>. В 2015г. её оклад составлял 29500 руб. Последняя заработная плата была выплачена 30.06.2015г. за июнь 2015г. в размере 25730 руб. До конца 2015г. она продолжала исполнять свои трудовые обязанности, но с июля 2015г. заработная плата не выплачивалась. В суде шёл спор между двумя правлениями, и с января 2016г. истица была лишена возможности исполнять свои трудовые обязанности, поскольку новый состав правления не представлял необходимые для работы сведения и документы. При этом приказ о её увольнении ответчиком не издавался, окончательный расчёт не произведён, трудовая книжка не выдана. В октябре 2016г. истице стало известно, что решение суда по спору между правлениями вступило в силу 31.08.2016г., и у действующего правления появились основания решить вопрос о дальнейшей работе истицы или произвести с ней окончательный расчёт и возвратить трудовую книжку, однако до настоящего времени это не сделано. Бурова М.А. просила взыскать с ЖСК № <№> заработную плату с июля 2015г. по декабрь 2015г. в размере 154380 руб., денежную компенсацию за задержку выплаты денежных средств за период с 30.07.2015г. по 30.12.2015г. в размере 44770,20 руб., неполученный заработок в связи с невозможностью трудиться из-за задержки выдачи трудовой книжки с 01.01.2016г. по 30.12.2016г. в размере 308760 руб., компенсацию морального вреда в размере 50000 руб.

Бурова М.А. в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя, которая в заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представители ЖСК № <№> в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требований возражали по доводам, изложенным в письменных отзывах, просили применить срок исковой давности.

Изучив и оценив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, с 16.01.1986г. по 14.12.2015г. Бурова М.А. работала в должности (наименование должности) в ЖСК № <№> Уволена с должности (наименование должности) приказом № <№> от 14.12.2015г.

В ходе рассмотрения дела увольнение и законность приказа об увольнении истицей не оспаривались.

Приказ об увольнении был направлен в адрес Буровой М.А. 17.12.2015г. и получен истицей 04.02.2016г.

В соответствии с ч. 1 ст. 21 ТК РФ работник имеет право на своевременную и в полном объеме выплату заработной платы в соответствии со своей квалификацией, количеством и качеством выполненной работы.

В соответствии с ч. 2 ст. 22 ТК РФ работодатель обязан выплачивать в полном размере причитающуюся работнику заработную плату в сроки, установленные ТК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 140 ТК РФ при прекращении трудового договора выплата всех сумм, причитающихся работнику от работодателя, производится в день увольнения работника.

В соответствии с ч. 1 ст. 392 ТК РФ работник имеет право обратиться в суд за разрешением трудового спора в течение трех месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Из правовой позиции Конституционного Суда РФ следует, что положения ст. 392 ТК РФ конкретизируют положения ч. 4 ст. 37 Конституции РФ о признании права на индивидуальные трудовые споры с использованием установленных федеральным законом способов их разрешения; сроки обращения в суд за разрешением индивидуального трудового спора, предусмотренные данной нормой, направлены на быстрое и эффективное восстановление нарушенных прав работника; своевременность обращения в суд зависит от волеизъявления работника (Определение № 1722-О-О от 16.12.2010г.). Такой срок, выступая в качестве одного из необходимых правовых условий для достижения оптимального согласования интересов сторон трудовых отношений, не может быть признан неразумным и несоразмерным; установленные данной статьей сокращенный срок для обращения в суд и правила его исчисления направлены на быстрое и эффективное восстановление нарушенных прав работника, включая право на своевременную оплату труда, и по своей продолжительности этот срок является достаточным для обращения в суд (определения № 73-О от 21.05.1999г., № 312-О от 12.06.2005г., № 728-О от 15.11.2007г., № 73-О-О от 21.02.2008г.).

Исходя из положений ст. 392 ТК РФ, применительно к настоящему спору, начальным моментом течения срока обращения в суд является момент увольнения истицы, поскольку, как указывает истица, работодатель при увольнении не произвел окончательный расчет в виде выплаты задолженности по заработной плате.

Истица узнала об увольнении 04.02.2016г., то есть с этого момента и следует исчислять срок обращения в суд.

С указанными исковыми требованиями истица обратилась в суд только 21.12.2016г., то есть с пропуском трехмесячного срока.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что предусмотренный ч. 1 ст. 392 ТК РФ трехмесячный срок обращения в суд с исковыми требованиями (о взыскании задолженности по заработной плате, денежной компенсации за задержку выплаты денежных средств, компенсации морального в связи с невыплатой заработной платы), истицей пропущен.

В соответствии с ч. 3 ст. 392 ТК РФ ходатайств о восстановлении пропущенного срока обращения в суд истицей не заявлялось.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании задолженности по заработной плате, денежной компенсации за задержку выплаты денежных средств, компенсации морального в связи с невыплатой заработной платы подлежат отклонению.

Частью 4 ст. 84.1 ТК РФ предусмотрено, что в день прекращения трудового договора работодатель обязан выдать работнику трудовую книжку.

В соответствии с ч. 3 ст. 234 ТК РФ работодатель обязан возместить работнику не полученный им заработок во всех случаях незаконного лишения его возможности трудиться. Такая обязанность, в частности, наступает, если заработок не получен в результате задержки работодателем выдачи работнику трудовой книжки, внесения в трудовую книжку неправильной или не соответствующей законодательству формулировки причины увольнения работника.

Между тем, обязанность по выплате неполученного заработка возникает у работодателя не в любом случае задержки выдачи трудовой книжки, а только при доказанности работником того, что такие действия препятствовали его трудоустройству.

Как следует из объяснений ответчика и представленных в материалы дела документов, трудовая книжка истицы в ЖСК № <№> отсутствует, предыдущим правлением документы, связанные с деятельностью ЖСК, новому правлению не передавались.

В производстве суда имеется гражданское дело № 2-1711/17 по иску ЖСК № <№> к Ромашову В.В. (бывшему председателю правления ЖСК № <№>), Буровой М.А. об обязании передать документы, касающиеся деятельности ЖСК.

При этом копия трудовой книжки Буровой М.А. была приложена к иску при его подаче. Доказательств, подтверждающих невозможности трудиться в связи с отсутствием трудовой книжки, истицей не представлено. Как установлено судом, весь 2015г. истица работала в ПО КАС «Д. ».

В связи с изложенным суд не находит оснований для взыскания с ответчика в пользу истицы неполученного заработка в связи с невозможностью трудиться из-за задержки выдачи трудовой книжки в размере 308760 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Буровой М.А. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья:     подпись

Мотивированное решение изготовлено 26.06.2017г.

Объявления

  • В ГИС ЖКХ продолжается регистрация квартирных счётчиков расхода воды.
  • Закончены работы по ремонту наружных швов по заявкам собственников квартир.
  • После пожара отремонтирован лифтовой холл шестого этажа во втором подъезде.

Правление

Отсутствие воды

Уважаемые собственники следующих квартир III подъезда:

№№ 240, 244, 249, 254, 259, 264, 269, 274, 279, 284, 289, 294, 299, 304, 309, 314

Проблемы с подачей воды в ваши квартиры связаны с аварийной ситуацией (аварийная протечка). Для проведения ремонтных работ необходим доступ в определённые квартиры: этот доступ возможен только в понедельник.

Правление

Счётчики, пластиковые окна и аферисты

Уважаемые жители нашего дома! Мы уже не раз обращали ваше внимание на то, что звонящие  вам по телефону люди, предлагающие установку/поверку/замену счётчиков расхода воды или ремонт окон, на самом деле являются аферистами.

Вот ссылки на сообщения нашего сайта:

Обращение депутата к прокурору

Новая Газета о приборах учёта и аферистах

Объявление

В ответ на обращение членов правления ЖСК в прокуратуру района (ссылка на

(ссылка на файл обращения в формате PDF)

нами был получен ответ, подтверждающий нашу правоту:

Ответ из прокуратуры (ссылка на файл в формате PDF)

Определение городского суда по иску ЖСК-1158 к Ромашову В.В. о истребовании документов

Вчера, 28 сентября, определением городского суда Санкт-Петербурга (апелляция Ромашова В.В.) решение Красногвардейского суда оставлено без изменений и вступило в законную силу.

Ссылка на сайт Красногвардейского суда: https://kgv—spb.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=128639014&delo_id=1540005&new=0&text_number=1

Дело № 2-1711/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2017г.                                  Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи А.Н. Рябинина,

при секретаре А.В. Климовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК <№> к Ромашову В.В., Буровой М.А. об обязании передать документы,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК <№> обратилось в суд с иском к Ромашову В.В., Буровой М.А., с учётом уточнения исковых требований просило обязать ответчиков передать ЖСК <№> документы, отражающие финансово-хозяйственную деятельность ЖСК <№>, а именно: ордера на квартиры, расположенные в многоквартирном доме по адресу: <адрес> квартиру; документы по оплате членами ЖСК <№> паевых взносов за квартиры, расположенные в многоквартирном доме по адресу: <адрес> квартиру; кадастровый паспорт земельного участка <№>, на котором расположен многоквартирный дом по адресу: <адрес> паспорта на общедомовые приборы учёта электроэнергии на многоквартирный дом по адресу: <адрес>, <№>, <№>; техническую документацию (проектную документацию, паспорт на узел учета тепловой энергии <№>, установленный в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. 1); печать ЖСК <№>. В обоснование иска ЖСК <№> указало, что Ромашов В.В. является бывшим председателем правления ЖСК <№>, Бурова М.А. до 14.12.2015г. являлась главным бухгалтером ЖСК <№>. До настоящего времени документы, отражающие финансово-хозяйственную деятельность ЖСК <№>, новому правлению не переданы, что препятствует деятельности ЖСК.

Представители ЖСК <№> в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ромашов В.В., Бурова М.А. в судебное заседание не явились, направили в суд своего представителя, которая в заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала по доводам, изложенным в письменных возражениях, указывала на то, что спорные документы у ответчиков отсутствуют.

Изучив и оценив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 115 ЖК РФ органами управления жилищного кооператива являются: общее собрание членов жилищного кооператива; конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива; правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.

Согласно п. 3 ст. 118 ЖК РФ правление жилищного кооператива осуществляет руководство текущей деятельностью кооператива, избирает из своего состава председателя кооператива и осуществляет иные полномочия, не отнесенные уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива.

Согласно положениям ст. 119 ЖК РФ председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива. Председатель правления жилищного кооператива: обеспечивает выполнение решений правления кооператива; без доверенности действует от имени кооператива, в том числе представляет его интересы и совершает сделки; осуществляет иные полномочия, не отнесенные настоящим Кодексом или уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива (конференции) или правления кооператива. Председатель правления жилищного кооператива при осуществлении прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах кооператива добросовестно и разумно.

Согласно п. 15 устава ЖСК <№>, председатель правления обеспечивает выполнение решений правления, руководит текущей деятельностью кооператива и имеет право давать обязательные указания и распоряжения всем должностным лицам кооператива в пределах, предоставленных действующим уставом и законодательством. Председатель правления действует от имени кооператива без доверенности, подписывает платёжные документы и совершает сделки, которые подлежат одобрению правлением.

Таким образом, именно на председателя ЖСК <№> законом и уставом возложена обязанность по обеспечению деятельности ЖСК, а, следовательно, по оформлению необходимых документов о финансово-хозяйственной деятельность ЖСК и их хранению.

В соответствии с п. 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006г., техническая документация на многоквартирный дом включает в себя: документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; документы (акты) о приемке результатов работ; акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и не несущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.

Согласно п. 26 указанных Правил в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются: копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка); документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии); иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

Сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом, а в соответствии с п. 27 указанных Правил ответственные лица обязаны в установленном законодательством РФ порядке принимать, хранить и передавать документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

Как установлено вступившим в законную силу решением суда от 12.04.2016г. по делу <№> по иску Ромашова В.В. к ЖСК <№> о признании решения общего собрания недействительным, Ромашова В.В. до 24.03.2015г. председателем правления ЖСК <№>являлся Ромашов В.В. В период с 28.02.2015г. по 15.03.2015г. в доме <адрес> состоялось внеочередное общее собрание членов ЖСК <№>, проведенное в форме заочного голосования. На повестку дня были поставлены вопросы: прием в члены ЖСК <№> (списком); выборы счетной комиссии; выборы Правления ЖСК; выборы ревизионной комиссии.    Согласно протоколу от 24.03.2015г. председателем правления ЖСК <№> выбран Б.

Указанным решением суда внеочередное общее собрание членов ЖСК <№>, проведенное в форме заочного голосования в период с 28.02.2015г. по 15.03.2015г., признано законным, в удовлетворении исковых требований Ромашова В.В. отказано.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из материалов дела, нынешнем председателем правления ЖСК <№>Боевым А.Г. неоднократно Ромашову В.В. направлялись уведомления о необходимости передачи документов о финансово-хозяйственной деятельность ЖСК и печати ЖСК.

Каких-либо доказательств передачи документов о финансово-хозяйственной деятельность ЖСК и печати ЖСК новому правлению Ромашовым В.В. не представлено.

Доводы Ромашова В.В. об отсутствии у него спорных документов какими-либо допустимыми доказательствами не подтверждаются.

Согласно представленным истцом актам, а также установлено постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 19.12.2015г., новому правлению ЖСК <№> чинятся препятствия в доступе в помещение правления.

При таких обстоятельствах, учитывая, что отсутствие у ЖСК <№> документов о финансово-хозяйственной деятельности ЖСК препятствует деятельности ЖСК, что подтверждается обращениями членов ЖСК, то суд полагает возможным обязать Ромашова В.В. передать ЖСК <№> спорные документы.

При этом суд не находит оснований для возложения на Бурову М.А. обязанности по передаче спорных документов, поскольку Бурова М.А. являлась наёмным работником ЖСК <№> и в её обязанности не ходило обеспечение деятельности ЖСК и сохранности документов о финансово-хозяйственной деятельности в целях передачи их новому правлению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с Ромашова В.В. пользу ЖСК <№> надлежит взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Ромашова В.В. передать ЖСК <№> документы, отражающие финансово-хозяйственную деятельность ЖСК <№>, а именно: ордера на квартиры, расположенные в многоквартирном доме по адресу: <адрес> квартиру; документы по оплате членами ЖСК <№>паевых взносов за квартиры, расположенные в многоквартирном доме по адресу: <адрес>квартиру; кадастровый паспорт земельного участка <№>, на котором расположен многоквартирный дом по адресу: <адрес>; паспорта на общедомовые приборы учёта электроэнергии на многоквартирный дом по адресу: <адрес>, <№>, <№>; техническую документацию (проектную документацию, паспорт на узел учета тепловой энергии <№>, установленный в многоквартирном доме по адресу: <адрес>); печать ЖСК № <№>

Взыскать с Ромашова В.В. в пользу ЖСК <№> судебные расходы в размере 6000 руб. 00 коп.

В удовлетворении остальной части требований ЖСК <№> – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья:     подпись

Мотивированное решение изготовлено 26.06.2017г.