В правление ЖСК-1158
В ревизионную комиссию ЖСК-1158
Для сведения членов ЖСК и собственников
Докладная записка
О ситуации с бухгалтерским учетом в ЖСК-1158.
Бухгалтер Бурова Мария Анатольевна является наемным работником ЖСК-1158, функции бухгалтера заключаются в ведении бухгалтерского учета и финансовой документации, в предоставлении собственникам квалифицированной информации по вопросу начислении квартплаты.
В ЖСК-1158 возникла ситуация, когда бухгалтер Бурова М.А. вмешивается в работу правления и ревизионной комиссии, что недопустимо для адекватного управления многоквартирным домом.
Бурова М.А. с июня 2015 г. была отстранена от распоряжения денежными средствами в банке. Однако, поскольку с должности бухгалтера по настоящее время она уволена не была, она обязана была сдавать отчеты и начислять налоги. Бурова М.А., удерживая у себя финансовую документацию, привела к ситуации, когда ЖСК-1158 не выплачивал налоги в соответствии с законодательством. Следствие этого – наложение штрафов и пеней – прямой ущерб ЖСК.
Выявлен факт ведения списков членов ЖСК не правлением, а Буровой М.А., что привело к фальсификации выборов.
В 2014 г. Бурова М.А., не будучи собственником квартиры и членом ЖСК, включила себя в список членов ЖСК и кандидатом в правление, введя в заблуждение жителей дома.
В 2015 г. с июня по настоящее время Бурова М.А. во время официальных часов приема в помещение правления не является, приёма граждан не ведёт, не имея на то официальных законных распоряжений.
Бурова М.А. использует оборотную сторону квитанции для распространения информации, не относящейся к начислению платежей за ЖКХ что недопустимо.
Бурова М.А. удерживает у себя бухгалтерскую программу расчетов коммунальных платежей, договоры аренды, договоры с обслуживающими и ресурсоснабжающими организациями, что тормозит работу правления.
Бурова М.А. отказывается получать уведомления о передаче документации от правления, о чем составлены соответствующие Акты. На телефонные звонки председателя правления Бурова М.А. не отвечает, нет ответа на почтовые отправления.
Как следует из заявлений членов ЖСК, Бурова М.А. включала в общую сумму по оплате коммунальных услуг плату за услуги Сбербанка и Петроэлектросбыта в случаях, когда эта услуга не оказывалась (оплата производилась через другие банки). Даже после обращений к Буровой М.А. собственников эти ошибки не были исправлены.
В ЖСК-1158 поступила жалоба о том, что в ООО «Трилайн» и ГУП ТЭК не все документы были своевременно возвращены.
Документы по вывозу мусора ООО «Трилайн», по обслуживанию узлов учета ООО «Шторм Охта», подлежащие оплате, доставляемые курьером на адрес бухгалтера, удерживались у нее дома и не передавались правлению для оплаты.
В правление ЖСК поступили многочисленные жалобы ветеранов труда на необоснованное лишение их льгот по оплате за услуги ЖКХ. Недостоверные списки должников составлялись бухгалтером Буровой М.А., затем через вычислительный центр «ИНАРИ» передавались в и пенсионный фонд.
Бурова М.А. предоставляла бывшим членам Ревизионной комиссии и общему собранию членов ЖСК недостоверные сведения о расходовании средств ЖСК, что подтверждается выписками банка ВТБ. Составлено соответствующее заключение новым составом Ревизионной комиссии по итогам анализа отчетов правления за 2012-14 г.г., сведений о движении банковских средств, заявлений собственников.
Бурова М.А. в часы приема в помещении правления в период 2012 – 2014 гг. неоднократно в ответ на законные просьбы членов ЖСК и собственников о предоставлении сведений о расходовании финансовых средств ЖСК вызывала наряды вооруженной охраны, оказывая на граждан (в том числе женщин преклонного возраста) психологическое давление.
Бурова М.А. регулярно собирает с арендаторов арендную плату наличными, с июня 2015 г. использует ее для выплаты заработной платы членам правления, чьи полномочия закончены.
1 декабря 2015 г. Бурова М.А. оплатила 30 000 рублей наличными за услуги расчетного центра «Инари», не имея на то законных распоряжений.
Из объяснений дворника следует, что он и его жена работают без оформления документов, получают деньги от бухгалтера наличными, проживали без регистрации в нежилом помещении, за проживание в котором платили бухгалтеру 10 000 рублей в месяц. С юридической точки зрения ситуация недопустима, грозит ЖСК возможными большими штрафами.
Жилищной инспекцией составлен протокол об административном правонарушении за нераскрытие информации на сайте Жилищного комитета по причине сокрытия Буровой М.А. финансовой документации.
Из вышеперечисленного следует, что имеет место факт низкой квалификации бухгалтера, неуважительного отношения к жителям, нанесения материального ущерба ЖСК.
Буровой М.А. направлено уведомление о предоставлении объяснений по существу.
Председатель правления ЖСК-1158:
Боев А.Г.