Смета на 2016 год (ссылка на файл PDF)
Доходы
| Квартплата начисление |
16507440 |
| Аренда |
1100000 |
| Входящий остаток |
317707 |
|
Итого: |
17925147 |
Расходы
| Отопление (по факту потребления, по тарифам СПб) |
4780000 |
| ГВС (по факту потребления, по тарифам СПб) |
2000000 |
| ХВС (по факту потребления, по тарифам СПб) |
650000 |
| ГВС канализация (по факту потребления, по тарифам СПб) |
600000 |
| ХВС, канализация (по факту потребления, по тарифам СПб) |
650000 |
| Электроэнергия (по факту потребления, по тарифам СПб) |
315200 |
| Текущий ремонт (по тарифам СПб) |
1694000 |
| Обслуживание лифтов, ремонт, страхование |
575000 |
| ПЗУ и видеонаблюдение |
192000 |
| Телеантенны |
229000 |
| Радио (по тарифам СПб) |
211000 |
| Услуги ВЦ ИНАРИ (1 процент) |
165000 |
| Содержание общего имущества (обслуживание ОИ, вывоз мусора, уборка лестниц – по тарифам СПб) |
2968600 |
| Уборка и санитарное содержание территории (по тарифам СПб) |
443000 |
| Уборка мусоропровода (по тарифам СПб) |
383340 |
| Обслуживание узлов учета (по тарифам СПб) |
152300 |
| ОДН ХВС |
40000 |
| ОДН ГВС |
70000 |
| Управление домом (по тарифам СПб) |
389000 |
| АХР всего 1806707 руб. (в квитанции нет статьи АХР)
(за счет аренды 1100000 + статья в квитанции «управление домом» 389000 + входящий остаток 317707) |
1417707 |
| Итого планируемые расходы (из них начисление квартплаты – 16507440 руб.) |
17925147 |
АХР (административно-хозяйственные расходы) отсутствует в квитанции по оплате коммунальных платежей. Расходы по этой статье покрываются за счет арендной платы и частично по статье «управление многоквартирным домом».
| ФОТ | 918000 |
| Налоги, штрафы | 300000 |
| Юридические услуги | 250000 |
| Услуги банка | 40000 |
| Хозяйственные, канцелярские расходы | 60000 |
| Непредвиденные расходы | 235707 |
| Хостинг (сайт) | 3000 |
| Итого | 1806707 |
Текущий ремонт:
Всего 1694000, из них:
Непредвиденный – 340000 руб. (аварийный ремонт)
Плановый ремонт – 1354000 руб.
| Замена узлов учета ХВС |
141000 |
| 2. Замена узлов учета ГВС и отопления |
450000 |
| 3. Замена канализационных труб |
300000 |
| 4. Ремонт наружных швов и ремонт панелей |
200000 |
| 5. Ремонтные работы на кровле |
50000 |
| 5. Электромонтажные работы |
50000 |
| 6. Восстановление видеонаблюдения |
76000 |
| 6. Ремонт холлов, ремонт помещений общего имущества |
87000 |
| Итого |
1354000 |
Работы могут быть проведены только при условии своевременной оплаты услуг ЖКХ собственниками.
В настоящее время идут работы по оценке стоимости работ по замене узлов учета тепловой энергии, замене канализационных труб, ремонту швов и панелей. В смете указана предполагаемая стоимость работ. Возможны корректировки.
Канализация находится в аварийном состоянии.
Узлы учета тепловой энергии и ГВС подлежат замене в связи с окончанием срока их эксплуатации.
АХР:
| ФОТ |
918000 |
| Налоги, штрафы |
300000 |
| Юридические услуги |
250000 |
| Услуги банка |
40000 |
| Хозяйственные, канцелярские расходы |
60000 |
| Непредвиденные расходы |
235707 |
| Хостинг (сайт) |
3000 |
| Итого |
1806707 |
Председатель правления ЖСК-1158
Боев А.Г.