Речь идёт о льготном периоде расчёта пеней за просрочку платежей за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Эта льгота прекратит действовать 1 января 2027 года. Основание — Постановление Правительства РФ от 18.03.2025 № 329.

С 1 января 2027 года при расчете пеней за долги по ЖКУ перестанет действовать льготное ограничение, и неустойки начнут начисляться исходя из фактической ключевой ставки Банка России на день оплаты.

Согласно Жилищному кодексу РФ, оплату нужно произвести до 15 числа месяца, следующего за расчетным. Основные правила для пеней выглядят следующим образом:

• С 1 по 30 день: пени не начисляются.
• С 31 по 90 день: 1/300 от актуальной ключевой ставки ЦБ за каждый день просрочки.
• С 91-го дня и далее: 1/130 от актуальной ключевой ставки ЦБ.

До наступления 2027 года действует специальный порядок: если фактическая ставка Банка России превышает 9,5 % для расчета пеней берется фиксированная ставка в 9,5 %  (уровня 2022 года).

Отслеживать точную сумму задолженности и вносить платежи без риска образования новых штрафов можно через Личный кабинет жителя.

По факту пени вырастут примерно вдвое, если ставка останется на уровне 14–15%.