В третьем подъезде по причине протечки в одной из трёхкомнатных квартир отключено холодное водоснабжение в кухне. ХВС будет восстановлено после получения допуска в квартиру, где произошла протечка.

Установлен единый интервал передачи показаний счётчиков воды с 20 по 25 число каждого месяца.

Порядок оплаты коммунальных услуг регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354

Если не передавать данные более трех месяцев подряд или пропустить срок, начисления будут производиться по среднемесячному потреблению за полгода, а затем — по нормативу.

Если показания не поступают более трех месяцев, дистанционный способ сдачи (через приложения или сайты) блокируется. Начисления переходят на норматив с повышающими коэффициентами. Для возобновления нужно вызывать сотрудника УК для сверки.

Вовремя проводите поверку счётчиков прибора. Если межповерочный интервал истёк, прибор автоматически считается непригодным для расчётов, расчеты переводятся на норматив.

Если после поверки устройство признают исправным, проведут перерасчет платы исходя из его показаний.

Порядок перерасчета закреплен в Правилах № 354. Исполнитель услуги определяет объём потребленной коммунальной услуги за период, когда показания не учитывались, и сравнивает его с ранее начисленной суммой. Разница подлежит корректировке.

При этом перерасчёт платы за коммунальную услугу возможен, только если прибор признан исправным. Если при поверке будут выявлены отклонения, то начисления останутся по нормативам.

Перерасчет платы за коммунальную услугу в таком случае проводится в порядке, указанном в пункте 61 Правил № 354, в соответствии с которым исполнитель определяет объем коммунальной услуги, который подлежит оплате потребителем исходя из показаний прибора учета за весь период, за который такие показания не учитывались, после чего определяет разницу относительно начисленного за соответствующий период объема коммунальной услуги в соответствии с пунктами 59 и 60 Правил № 354.

По результатам перерасчета исполнитель обязан в сроки, установленные для оплаты коммунальной услуги за соответствующий расчетный период, направить потребителю требование о внесении доначисленной платы за предоставленную потребителю коммунальную услугу либо уведомление о размере платы за коммунальную услугу, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

Речь идёт о льготном периоде расчёта пеней за просрочку платежей за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Эта льгота прекратит действовать 1 января 2027 года. Основание — Постановление Правительства РФ от 18.03.2025 № 329.

С 1 января 2027 года при расчете пеней за долги по ЖКУ перестанет действовать льготное ограничение, и неустойки начнут начисляться исходя из фактической ключевой ставки Банка России на день оплаты.

Согласно Жилищному кодексу РФ, оплату нужно произвести до 15 числа месяца, следующего за расчетным. Основные правила для пеней выглядят следующим образом:

• С 1 по 30 день: пени не начисляются.
• С 31 по 90 день: 1/300 от актуальной ключевой ставки ЦБ за каждый день просрочки.
• С 91-го дня и далее: 1/130 от актуальной ключевой ставки ЦБ.

До наступления 2027 года действует специальный порядок: если фактическая ставка Банка России превышает 9,5 % для расчета пеней берется фиксированная ставка в 9,5 %  (уровня 2022 года).

Отслеживать точную сумму задолженности и вносить платежи без риска образования новых штрафов можно через Личный кабинет жителя.

По факту пени вырастут примерно вдвое, если ставка останется на уровне 14–15%.

Здравствуйте! Напоминаем Вам, что завтра 20 мая будет прекращена подача горячей воды до 03 июня включительно в связи с проведением ремонтных работ в котельной. Следите за тем, чтобы были закрыты краны. Телефон горячей линии АО ТЭК  601 93 93. Телефон аварийной службы 521 15 15.

Уважаемые жители дома! В связи с программным сбоем прежний чат МАХ удалён полностью. Восстановить его не удалось — создан новый чат с прежним названием. Приносим свои извинения за доставленные неудобства. Приглашаем всех желающих жителей дома присоединиться к вновь созданному общедомовому чату. Сделать это можно, перейдя по ссылке:

https://max.ru/join/P_4_dyLaqWCHYo9Su-Lrww35QJXY16u6T-qR5qSQcQo

Или по QR-коду:

Внимание! С 09.00 20.05.2026 по 03.06.2026 24.00 запланирован перерыв в предоставлении коммунальной услуги «Горячее водоснабжение». Причина перерыва — проведение планово-профилактического ремонта котельной. Работы проводятся АО «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга». Телефон горячей линии: (812) 601-93-93. В нашем доме будет отключено горячее водоснабжение: в период проведения плановых работ с  20.05.2026 по 03.06.2026 в период гидравлических испытаний: 22.05.2026